實際年利率(APR)是什麼?
相信大家在考慮貸款時,低利息、較多的優惠回贈不外乎是大家最為關心及考量的因素之一。一般借貸時,經常會見到實際年利率或月平息的字眼出現,到底什麼是實際年利率呢? 今期就帶大家簡單了解一下。
一般財務公司會用月平息來計算每月還款額,看上去會令借款人有「低息」的錯覺,但其實大家在借貸時,月平息並不能反映真正的借貸成本,必須參考實際年利率(APR)才能夠比較直觀地反映借貸人每年的費用支出,當中包括所有利息、手續費及其他費用等。
實際年利率就是總費用年百分率(Annual Percentage Rate),也稱作貸款的實質年利率,簡稱APR,是一種標準化的利率表示方式,用來全面衡量貸款或信用產品的成本。
實際年利率考慮了利息和所有相關費用包括手續費、帳務管理費、開辦費用、信用查詢費等的成本計算加總後,依照貸款時間,將實際的貸款成本(費用)平均分攤在所需繳款的期數內,從而將這些成本折算為年利率,以便借款人能夠更容易及直觀地比較不同金融產品的總成本。簡單而言,APR 愈低,借貸成本就愈低。
一般而言,借款人應先以APR 衡量自己能否負擔到貸款利息,亦切勿簡單以為只要把月平息乘以12就等於實際年利率。大家如果想知道自己貸款獲批的實際年利率是多少,最簡單的做法是可以上網透過金管會的試算工具去計算實際年利率。坊間也流傳一套估算的實際年利率計算方式,大致公式為「每月平息×12個月×1.9 (不變系數)」。舉例如果你的貸款月平息為1厘,則實際年利率大概為(1×12個月×1.9)=22.8厘。
APR的計算通常包括以下步驟:
計算總利息和費用:將所有的利息和相關費用加總在一起。
折算為年利率:將總費用折算為年利率,以便進行比較。這通常涉及將貸款的總成本分攤到每年的貸款期限中。
顯示為百分比:將計算出的年利率以百分比形式顯示,便於借款人理解和比較。
例如,如果您申請了一筆貸款,貸款金額為100,000元,貸款期限為1年,利息為5,000元,還有1,000元的手續費,則實際年利率的計算如下:
總成本 = 利息 + 手續費 = 5,000元 + 1,000元 = 6,000元
如果分攤到每年的貸款期限中,這些成本可以被折算為相應的年利率。
**APR的具體計算可能因貸款產品和 財務機構的不同而有所不同,但其目的是提供一個全面的成本參考,幫助借貸人在選擇貸款產品時做出更為明智的決策。**
最後,大家考慮申請貸款時應該避開貸款陷阱,特別留意標榜低息的貸款廣告。借貸人在查看不同的貸款方案時,除了比較貸款利率、貸款期限、手續費以外,記得也要確認貸款的APR及評估自己的還款能力,根據銀行實際提供的條件來試算,以確保自己申辦的貸款利率及 APR 合理。
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還款期最短為3個月及最長為72個月。
實際年利率最高為48%。
簡述貸款有關費用如下以作參考:
貸款額:HK$10,000
6個月之分期貸款,每月還款額為HK$1,815
利率:月息2.5%
實際年利率:30%
總還款額:HK$10,890