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香港各大銀行按揭利率一覽
大家申請按揭時，最為關注的不外乎包括按揭利率及按揭回贈，每間銀行查看又十分麻煩。今期將為大家列出現時香港各大銀行最新的按揭利率，以及帶大家了解什麼是按揭高息戶口(Mortage Link) 及罰息期。
按揭高息戶口 (Mortage Link) 是什麼?
按揭高息戶口 (Mortgage Link) 是專為樓宇按揭人士而設的活期高息戶口，主要作用是用以對沖按揭利息開支的。按揭高息戶口是個高息存款戶口，戶口內的存款戶口利息與業主的按揭利
率掛鈞。簡單來說，如果業主在銀行供1.5%的按揭利率，按揭高息戶口同樣可獲得1.5%的存款利息。存款掛鈎可以讓申請了按揭高息戶口的人士享較為優惠的息率，一般與按揭貸款利率相同。而且，比一般的銀行活期儲蓄存款為高，因此坊間也俗稱按揭高息戶口為「高息存款戶口」。
罰息期是什麼?
如按揭人士不能在申請按揭計劃的指定時間內一次過償還貸款，就需要繳交額外費用，簡稱為
「罰息期」。香港現時各大銀行定的罰息期，一般為最短的兩年或最長的三年。此筆額外的罰息期費用需要視乎銀行及按揭客戶什麼時候清還，一般罰息大約為貸款額的0.5%-3%。所以，建議申請按揭的客戶最好選擇罰息較短的銀行以申請按揭，以避免因未能償還貸款而由被收取罰息期。
香港各大銀行最新的按揭利率一覽﹕
|
銀行名稱 |
最優惠利率 |
P按 |
H按 |
最高現金回贈* (視乎貸款額而定) |
罰息期 |
高息戶口 |
|
恆生銀行 |
5.875% |
P-1.75% |
H+1.3% |
0.5% |
2年 |
有 |
|
匯豐銀行 |
5.875% |
P-1.75% |
H+1.3% |
0% |
2年 |
有 |
|
中國銀行 |
5.875% |
P-1.75% |
H+1.3% |
0.65% |
2年 |
有 |
|
東亞銀行 |
6.125% |
P-2% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
渣打銀行 |
6.125% |
P-2% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
交通銀行 |
6.125% |
P-2% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
創興銀行 |
6.125% |
P-2% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
花旗銀行 |
6.125% |
P-2% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
中信銀行 |
6.125% |
P-1.5% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
有 |
|
富邦銀行 |
6.125% |
P% |
H+1.3% |
視乎個別申請 |
2年 |
沒有 |
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